Com o crescimento da popularidade dos veículos elétricos, os condomínios no Espírito Santo enfrentam novos desafios. O Adm. Claudionor Brandão, Coordenador da Câmara Temática de Administração Condominial do CRA-ES, destaca a importância de um planejamento detalhado para adaptar os condomínios a essa nova realidade, incluindo a organização de contratos com fornecedores especializados, levantamento de custos, e criação de fundos de reserva específicos.

“A infraestrutura para veículos elétricos representa um investimento significativo e uma oportunidade para valorizar o condomínio, atraindo novos moradores preocupados com soluções sustentáveis,” destaca Brandão.

A gestão dos custos associados, como o consumo de energia durante a recarga e a forma de rateio entre os moradores que solicitam o serviço e o condomínio, é um aspecto essencial a ser considerado. Além disso, a eficiência na gestão de recursos humanos é fundamental para a manutenção e segurança das instalações, enfatizando a importância do treinamento adequado para os funcionários.

A fiscalização contínua pelo Conselho Regional de Administração do Espírito Santo (CRA-ES) garante que as administradoras de condomínios operem com profissionalismo e conforme normas técnicas e éticas, assegurando qualidade nos serviços prestados. A Câmara Temática de Administração Condominial está focada em modernizar e profissionalizar a gestão de condomínios, alinhada às práticas sustentáveis e tecnologias emergentes.

Para os condomínios mais antigos, a decisão de instalar estações de carregamento elétrico é facultativa, porém a crescente demanda pode motivar a consideração dessa instalação em assembleias. O síndico desempenha um papel importante na mediação entre os condôminos, garantindo que a instalação respeite as normas do condomínio e os direitos de todos os moradores, sendo aprovada conforme o quórum estabelecido.